Convenio colectivo - Empleados de Fincas Urbanas, Cantabria
| Inicio de Vigencia | 1 de Enero de 2012 |
| Fin de Vigencia | 31 de Diciembre de 2012 |
| Publicado en | Boletín Oficial de Cantabria nº 136 de 13/07/2012 |
Código 39000475011981.
VISTO el texto del convenio colectivo del sector de EMPLEADOS DE FINCAS URBANAS DECANTABRIA, para el periodo comprendido entre el 01.01.2012 y el 31.12.2012, suscrito enfecha 05.06.2012 por la Asociación de Empresarios de Fincas Urbanas de Cantabria (ASEFUCA)por la parte empresarial y por los sindicatos Confederación Nacional del Trabajo (CNT), Comisiones Obreras (CCOO) y Unión General de Trabajadores (UGT) en representación del colectivode trabajadores afectados por el referido convenio; y, de conformidad con el artículo 90 delReal Decreto Legislativo 1/1995, de 24 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundidode la Ley del Estatuto de los Trabajadores, y los artículos 2 y 8 del Real Decreto 713/2010, de28 de mayo, sobre registro y depósito de los acuerdos y convenios colectivos de trabajo; y,en relación con lo señalado en el Real Decreto 1900/1996, de 2 de agosto, sobre traspaso defunciones y servicios de la Administración del Estado a la Comunidad Autónoma de Cantabria yDecreto 88/1996, de 3 de septiembre, sobre asunción de funciones y servicios transferidos, asícomo el Decreto 9/2011, de 28 de junio, de reorganización de las Consejerías de la Administración de la Comunidad Autónoma de Cantabria y el Decreto 87/2011, de 7 de julio, por el quese modifica parcialmente la Estructura Básica de las Consejerías del Gobierno de Cantabria.
SE ACUERDA:
Primero.- Ordenar la inscripción del referido convenio colectivo en el Registro de Conveniosy Acuerdos Colectivos de Trabajo de la Comunidad Autónoma de Cantabria, así como procedera su depósito.
Segundo.- Disponer su publicación en el Boletín Oficial de Cantabria.
Santander, 2 de julio de 2012.
La directora General de Trabajo,
Rosa María Castrillo Fernández.
CVE-2012-9575
CONVENIO COLECTIVO
Empleados de Fincas Urbanas de Cantabria
2.012
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III CONVENIO COLECTIVO DE TRABAJO PARA EMPLEADOS DE FINCAS URBANAS DE CANTABRIA PARA EL AÑO 2012
Í N D I C E
).- PARTES QUE CONCIERTAN EL PRESENTE CONVENIO.
).- ÁMBITO TERRITORIAL.
).- ÁMBITO FUNCIONAL.
).- ÁMBITO PERSONAL.
).- ENTRADA EN VIGOR Y DURACIÓN.
).- CONDICIONES MÁS BENEFICIOSAS Y EXCLUSIONES.-.
)- COMISIÓN PARITARIA DEL CONVENIO.- ARTÍCULO 8) .-SOLUCIÓN EXTRAJUDICIAL DE CONFLICTOS DE LA COMISIÓNPARITARIA.- Artículo 9).- CALENDARIO LABORAL ANUAL OBLIGATORIO.-.
Retribuciones
). INCREMENTO SALARIAL.
).- CLAUSULA DE REVISIÓN SALARIAL.
).- SALARIO BASE DE CONVENIO.-.
).- COMPLEMENTO DE ANTIGÜEDAD.
).-COMPLEMENTO POR RECOGIDA DE BASURA DESDE DOMICILIOSPARTICULARES.
).- COMPLEMENTO DE CALEFACCIÓN Y/O AGUA CALIENTE.
).-OTROS COMPLEMENTOS Y TRABAJOS ESPECIALES.
).-SERVICIOS DE CARÁCTER EXTRAORDINARIO.
).-GRATIFICACIONES EXTRAORDINARIAS.
Otros complementos
).- VIVIENDA DEL PORTERO DE OCUPACIÓN OBLIGATORIA EN LAFINCA A SU CARGO POR RAZONES DE SEGURIDAD Y DISPONIBILIDAD.-.
).- REPARACIONES..
).- DESALOJO DE LA VIVIENDA DEL PORTERO.
).- SUPRESIÓN DEL SERVICIO DE PORTERÍA.
).- AGUA Y LUZ.
).- CALEFACCIÓN CENTRAL DEL EDIFICIO.
).- ROPA DE TRABAJO, ÚTILES DE LIMPIEZA Y HERRAMIENTAS.-.
Organización del trabajo
).- JORNADA DE TRABAJO.
).- HORAS EXTRAORDINARIAS.
).- ORGANIZACIÓN PRÁCTICA DEL TRABAJO.
).- PUESTO DE TRABAJO.
Vacaciones
Mejoras de la acción protectora de la Seguridad Social
).-BAJA EN EL TRABAJO POR INCAPACIDAD TRANSITORIA( IT):
).- VISITA MÉDICA.
).- ASISTENCIA SOCIAL.
).- VACACIONES.
).- SUSTITUCIONES.
Ingresos, periodo de prueba, ceses y jubilación
).- PERIODO DE PRUEBA.
).- JUBILACIÓN.
).- PREAVISO DE CESE VOLUNTARIO.
Clasificación y definición de personal
).- CLASIFICACION Y DEFINICIÓN DE PERSONAL.
).- OBLIGACIONES ESPECÍFICAS DE LOS EMPLEADOS DEFINCAS URBANAS.-.
).-.
).- LLAMADAS TELEFÓNICAS AL SERVICIO DE LA PROPIEDAD.-.
Permisos retribuidos
Faltas, sanciones y procedimiento sancionador
).- FALTAS.
). CLASIFICACIÓN DE LAS FALTAS.
).- SANCIONES.-.
).- PROCEDIMIENTO SANCIONADOR.
).- PERMISOS.
).- PAREJAS DE HECHO.
Derechos Sindicales
).- DERECHOS SINDICALES.
Formación
).- FORMACIÓN EN EL SECTOR.
).- CRITERIOS PARA LA SELECCIÓN DE CURSOS.
Disposiciones varias
).- SEGURIDAD E HIGIENE.
).- DERECHO SUPLETORIO.
SOLUCION DE CONFLICTOS LABORALES
).- SOMETIMIENTO AL ORECLA.
III CONVENIO COLECTIVO DE TRABAJO PARA EMPLEADOS DE FINCAS URBANAS DE CANTABRIA PARA EL AÑO 2012
).- PARTES QUE CONCIERTAN EL PRESENTE CONVENIO.- De conformidadcon el Acta de Constitución de la Mesa Negociadora del III Convenio Colectivo del Sector deEmpleados de Fincas Urbanas de Cantabria, suscrita con fecha 30 de diciembre de 2011, las partesque conciertan el presente Convenio son las siguientes:
A).- PARTE EMPRESARIAL:
Asociación de Empresarios de Fincas Urbanas de Cantabria (ASEFUCA)
Colegio Territorial de Administradores de Fincas de Cantabria.
C/ San Fernando, 58, escalera izda, entlo 1 B).- PARTE SOCIAL:
Confederación Nacional del Trabajo (CNT)
C/ José Gutiérrez Alonso, 14, bajo dcha - 39300 Torrelavega
Comisiones Obreras (CC.OO.)
C/ Santa Clara, nº 5- 39001 Santander
Unión General de Trabajadores de Cantabria (UGT)
C/ Rualasal, 8, 5º- 39001 Santander
).- ÁMBITO TERRITORIAL.- El presente Convenio Colectivo es de aplicación a latotalidad de los empleados de Fincas Urbanas de la Comunidad Autónoma de Cantabria.
).- ÁMBITO FUNCIONAL.- El presente Convenio Colectivo regulará las relacioneslaborales de trabajo entre los propietarios de fincas urbanas, sean personas naturales o jurídicas, Cooperativas o Comunidades de Propietarios, ubicadas en la Comunidad Autónoma de Cantabria, ylos empleados de las mismas.
).- ÁMBITO PERSONAL.- Se entiende por Empleados de Fincas Urbanas, a los efectosdel presente convenio, a los trabajadores que bajo la directa dependencia de los propietarios de lasfincas urbanas o sus representantes legales, tienen encomendada la vigilancia, cuidado,conservación y limpieza de ellas y de los servicios comunales allí instalados.
Quedan excluidos del presente Convenio:
-
El personal de oficios varios que realice labores de conservación de Fincas Urbanas por cuentay bajo la dependencia de los propietarios de las mismas, tales como carpinteros, calefactores,albañiles, fontaneros, y demás oficios, los cuales estarán sometidos, a todos los efectos, a losconvenios correspondientes a su actividad laboral concreta.
-
El personal dedicado a la vigilancia, conservación y limpieza de fincas urbanas ocupadastotalmente por una Institución, Corporación o entidades análogas o por una Empresa, paradesarrollar en ellas sus actividades propias, quienes se regirán por las normas específicasconcernientes a cada una de tales actividades.
).- ENTRADA EN VIGOR Y DURACIÓN.- El presente convenio entrará en vigor, atodos los efectos, el día 1 de enero de 2012 y su duración se extenderá hasta el 31 de diciembre de2012. El presente convenio se considerara expresamente denunciado por ambas partes en tiempo yforma, sin necesidad de que medie acto formal alguno, con tres meses de antelación a la finalizaciónde su vigencia.
).- CONDICIONES MÁS BENEFICIOSAS Y EXCLUSIONES.- Se respetarán, lascondiciones más beneficiosas en concepto de retribuciones de cualquier clase que estimadas en suconjunto y en cómputo anual resulten más beneficiosas para los trabajadores.
)- COMISIÓN PARITARIA DEL CONVENIO.- Se crea una comisión paritaria delconvenio como órgano mixto de conciliación, interpretación, mediación y vigilancia, integrada porTRES miembros de cada representación, y un presidente que será el del propio convenio. Lasdecisiones de la comisión deberán ser tomadas por unanimidad de las partes. Se reunirán porconvocatoria de cualquiera de las partes, por escrito, con una antelación mínima de 10 días.
Domicilio de la Comisión Paritaria:
A).- PARTE EMPRESARIAL
Asociación de Empresarios de Fincas...
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